洪兴路科技大楼装修改造工程

第一章   综 合 说 明

1.1工程名称

洪兴路科技大楼装修改造工程

1.2工程地址

1.2.1嘉兴市秀洲区洪兴西路1167号（洪兴西路昌盛路口）

1.3招标内容

1.3.1主楼1层、2层、3层、7层顶面、地面、墙面局部改造施工；

1.3.2主楼4层弱电监控室顶面、地面、墙面改造施工；

1.3.3主楼1层阶梯教室、卫生间重点改造；

1.3.4主楼水电工程施工；

1.3.5具体施工详见施工图纸、报价清单及清单说明。

1.4施工工期35天（具体按甲方通知的开工日期为准）。

第二章  报 价 要 求

2.1日程安排

2.1.1招标公示时间：2016年9月 22 日- 9 月 24 日

2.1.2招标公示结束后，投标单位方可进行报名，报名时须提供营业执照、资格证书及安全生产许可证，以备资格审查。报名时间为公示结束后1个工作日内。

2.1.3审查通过的投标单位进行现场踏勘并进行答疑，答疑形成的纪要（书面文件）同招标文件一起可作为报价的依据，同时，进行投标保证金的缴纳，时间：2016年9月 26 日上午09:00

2.1.4报价截止2016年 9 月 28 日上午09：00，标书送至加西贝拉压缩机有限公司二厂后勤保障部办公室。

2.1.5联系人：丁  强，联系电话：13732566283

2.2报价要求

2.2.1投标单位必须经工商等机关注册登记的合法企业，建筑装饰装修工程专业承包二级以上。

2.2.2投标人应到施工现场勘察，根据施工图、招标文件、工程量清单编制说明、工程量清单等进行工程内容及工程量的确认，如有不明确，当场须提出，形成现场踏勘纪要，可作为统一的报价依据。投标人对其投标报价应承担全部的风险责任。

2.2.3投标人应根据现场踏勘情况结合本工程特点及市场行情，依据自身的竞争实力报价，投标报价应分大小写。施工单位在报价中不得更改工程量，否则取消其投标资格。

2.2.4施工材料,由承包人负责采购，其质量必须符合设计和施工规范的要求，并须经业主确认。

2.2.5本工程报价采用固定综合单价方式进行编制。投标报价时，各单位应按招标人统一提供的工程量清单采用综合单价法的计价方式进行编制。综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围的的风险费用。综合计算完成分部分项所发生的直接费、间接费、利润，规费、税金另行计算。今后结算时，综合单价固定包干，工程量按实结算；若有图纸变更及工程内容调整，以甲方出具的联系单为准。

2.2.6本次参与招标竞价的单位在领取招标文件时需缴纳8000元竞标保证金，招标结束后，未中标的单位予以退还；中标单位竞标保证金转为合同履约保证金，工程竣工验收合格后，可予以退还。

2.3付款条件

2.3.1工程竣工验收合格后付至合同价款的80%，决算审计完成后付至结算价款的95%；留工程总价的5％作为质量保修金，满两年后无质量问题再支付给乙方。

2.4报价说明

2.4.1报价书中必须体现营业执照、资质证书、安全生产许可证等相应复印件，相关部位应加盖公章。

2.4.2报价书关键部位加盖公章。

2.4.3投标文件须密封提交。

2.5开标说明

2.5.1业主单位组织其公司内部相关部门进行开标、评标、定标。

2.5.2业主单位将根据工程实际及报价情况选择合理低价中标。

2.5.3业主单位没有义务向未中标的报价人作任何解释和说明。

 工程要求

3.1施工要求

3.1.1 装修材料品牌参照工程量清单编制说明；

3.1.2装修材料须提供样品，并经业主选定、认可后，方可采购；

3.1.3装修材料到场须经业主对材料进行验收后，方可施工，未经业主验收进行施工的，责任和费用由施工单位承担；

3.1.4施工单位应充分考虑施工工期，在总工期内，根据施工计划、施工方案及施工工艺，合理安排施工，确保完成工程任务；每延误一天，按合同价的1‰收取赔偿金；

3.1.5施工计划、方案及参照的施工图集须在施工前提交业主一份；

3.1.6施工单位应按施工图、工程量清单、工程量清单编制说明及相关施工规范、标准进行施工；

3.1.7施工单位应做好成品保护，由于保护不力而引起的损坏，施工单位须予以赔偿；

3.1.8施工过程中应注意文明施工，保证现场材料堆放整齐有序，每天对现场进行卫生打扫。

3.2施工内容补充要求

3.2.1大楼四层的弱电监控室地面、顶面、墙面工程量包含在三层对应的工程量内；

3.2.2若图纸与工程量清单及说明在施工内容上有冲突时，以工程量清单及说明为准；

3.2.3供水管道做好试压检测，出具检测报告；

3.2.4工程量清单内第17项配电箱（阶梯教室内）为PZ-30电箱；

3.2.5所有PZ-30电箱参照系统图；

3.2.6底层门厅地面及台阶石材为雪花青火烧面花岗石，石材厚度为2cm。

第四章  工程质量及验收

4.1质量管理

4.1.1施工方必须严格按施工图纸及国家现行施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准等有关规定，精心施工，严格把好每道工序的质量关，以确保工程质量达到合格等级。

4.1.2发包方派驻现场管理员监督、检查承包方的施工质量、进度及安全等，承包方应服从其管理。如发现施工不符合技术、质量、安全要求，有权通知承包方停工整改、返工。

4.2工程验收

4.2.1全部工程完工后，准备竣工验收前，承包方应将由施工引起的垃圾、障碍物全部清除干净.

4.2.2质保期为竣工验收后二年。

加西贝拉压缩机有限公司

2016年9月22日